Капитальный ремонт квартир в Одессе
Сегодня поговорим о том, что такое капитальный ремонт квартир в Одессе. Думаю, нет нужды объяснять, чем капитальный ремонт квартиры в Одессе отличается от косметического ремонта квартиры в Одессе. Капитальный ремонт, потому так и называется, что делается капитально. Это не то, что в косметике — покрасить стены и потолок, поклеить обои, всякие порожки, молдинги и тому подобная мелочь. Хотя такая мелочь и играет важную роль в создании оригинального дизайна помещения.
Капитальный ремонт, конечно, не может стоить столько же, сколько стоит косметика. Если косметический ремонт предлагают сделать, начиная от 500 до 1500 грн. за кв. м. То капитальный ремонт начинает свой отсчёт от 1500 грн. за метр квадратный площади объекта. Работы по капитальному ремонту квартиры могут включать в себя в том числе и демонтаж стен и перегородок. Или наоборот монтаж стен и перегородок, чего, конечно, нет в ремонте косметическом.
Капитальный ремонт квартир в Одессе
Есть не сколько вариантов выполнения капитального ремонта квартир в Одессе. Ремонт делает бригада строителей, а строительные материалы закупает и привозит квартировладелец. Другой вариант капитального ремонта, состоит в том, что все работы, в том числе закупка и доставка стройматериалов, осуществляется подрядчиком. Владелец только контролирует ход работ. Конечно, любые изменения, которые возникают в ходе выполнения ремонта, согласовываются с владельцем. А необходимость в изменениях может возникать, и исходя из опыта, довольно часто возникает.
Какой вариант капитального ремонта квартир в Одессе предпочесть зависит, конечно, от многих условий, которые учитывает заказчик. Самые главные из них это отсутствие или наличие свободного времени. Необходимого для закупки и доставки строительных материалов, и материальное положение заказчика. Тут ясно, что ремонт «под ключ», стоит дороже. Но при таком подходе заказчик не тратит своё время на покупку стройматериалов. Но ему приходится оплачивать организационные расходы. О том из чего они состоят, мы рассказывали в предыдущей статье.
Кроме того, заказчик должен авансировать строителям деньги на покупку строительных материалов. Расходы на строительные материалы, необходимые для капитального ремонта квартир в Одессе можно разделить на две крупные категории. Основные и второстепенные. Отличие очень простое. Без второстепенных расходов можно заехать в квартиру и жить в ней, а без основных — нельзя. Например: кондиционер, — без кондиционера вполне можно вселиться в квартиру и жить в ней. Но при этом трассы, необходимые для монтажа и подключения кондиционера — это уже основные расходы.
Если вы планируете капитальный ремонт квартир в Одессе, обращайтесь к нам, и мы всегда вам поможем.